杠杆资本分配业务 香港今年一手住宅成交4686宗 创6年来同期次高

发布日期：2025-04-14 22:48    点击次数：88

　　据美联物业研究中心综合资料及市场消息，今年(截至4月9日)香港一手住宅成交量已录4686宗，创6年同期次高，仅次于去年同期5485宗。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，因今年迄今有不少细价盘，导致一手成交金额按年急挫。据资料显示，年内(截至4月9日)一手成交金额录约392.6亿港元，同比急挫约39.1%，比起同期宗数跌约14.6%明显更大，而平均每宗金额亦由去年同期约1174.4万港元降至年内约837.8万港元，跌幅达28.7%。

　　刘嘉辉指出，虽然今年一手成交量暂未及去年同期水平，但当中400万港元或以下却明显超越去年同期。若以不同金额划分，今年(截至4月9日)400万港元或以下一手成交量录924宗，较去年同期同类金额的203宗大幅高出约3.55倍。原因是港府财政预算案宣布将400万港元或以下物业印花税降低至100港元杠杆资本分配业务，受发展商趁势推售细价物业所带动。

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