股指期货多少倍杠杆 南沙新添购物公园，预计3月前完成验收

发布日期：2025-01-09 19:59    点击次数：115

近日，南沙明珠湾起步区又一座超甲级写字楼顺利竣工验收，据了解，该超甲级写字楼名为“颐德国际”，是颐德项目的重要组成部分。

颐德项目位于明珠湾起步区蕉门河口片区，毗邻南沙体育馆、南沙区少年宫和钧泰国际网球中心，是集商业、办公、住宅、国际金融培训为一体的区域型城市综合体项目，同步配套南沙首个“非标商业”城市空间，总建筑面积约33万平方米。

超甲级写字楼设计

解锁花园式办公新体验

从凤凰一桥向西北方向眺望，颐德国际以其180米的高度，一跃成为蕉门河口片区的最吸引眼球的建筑。

据了解，颐德国际共设置38层，首层大堂挑空层高达15米，其他楼层高度均为4.5米，总建筑面积约8.8万平方米，其中办公面积约6万平方米，预计可满足6000至10000人的同时办公需求。

据项目相关负责人介绍，颐德国际以“城市明灯”为设计理念，拥有凹凸组合的立体化外立面，顶部采用阶段性退台设计，并在部分楼层设有景观露台、空中花园等沉浸式绿色共享空间，解锁花园式办公新体验。

透过颐德国际19楼的全落地玻璃幕墙，270度一线江景一览无遗。据了解，颐德国际已取得国家绿色建筑三星和国际LEED—CS金级认证。

其采用的三层LOW—E中空玻璃，具有高效隔热、隔音、保温、透光等特性，既保证办公区域的视线通透性，又有效阻隔有害紫外线，降低光污染，提升室内舒适度。

打造南沙首个

“非标商业”城市空间

在颐德国际写字楼的北面，是“颐德天地”购物公园。该购物公园总建筑面积6.6万平方米，定位为粤港澳文体活力体验中心，将以开放式购物街区及约600米超长沿街商业展示面为特色，打造成为南沙首个“非标商业”城市空间。

何为“非标商业”城市空间？

据项目相关负责人介绍

“非标商业”城市空间

需要兼具三个条件

01

建筑设计的独特性

项目与顶级规划事务所合作，打造出不同于传统商业体的开放、自由、多变的商业空间；

02

品牌引进的差异化

规划有精品超市、特色电影院和高端健身会所，以及多样化的餐饮和娱乐品牌等，满足周边居民的需求；

03

商业运营的灵活性

如开设无严格时间限制的酒吧等，以适应不同消费者的需求。

从外观上看，颐德天地由三栋4层的裙楼组成，其灰白相间的外立面简约而大气，营造出半开放、自由多变的商业空间。目前，颐德天地已基本建设完成，预计将于今年3月前完成验收。

验收完成后，颐德天地计划引进约100个品牌商家，以满足周边文体产业带来的额外消费需求，并与粤港创新办公组团相联合，共同打造一张具有“国际范”“网红打卡”“城市公园”特质的商业综合体。

建成一条贯穿

综合体项目的“光影河流”

“我们的主入口设有海马广场，项目各部分之间通过连廊连桥相连，所有这些连廊连桥都配备了灯光，效果非常炫酷绚丽。”项目相关负责人透露，在建筑设计方面，项目打造了海马广场、水母广场和连廊连桥等特色元素，并计划通过泛光照明设计和户外水幕电影等方式，全面提升项目的整体视觉体验。

项目效果图

值得一提的是，连接颐德项目的地上连廊，是南沙区内首例跨市政道路的地上连廊，该连廊将勇进二街东西两侧的颐德天地裙楼连接起来，串成一条长约600米的半开放商业街区，用光打造一条贯穿颐德天地的“光影河流”。

项目效果图

据了解，地上连廊将在颐德天地完成验收后同步投入使用，未来既可实现24小时开放，方便市民出行，又能提高商业街区的复合利用效率，将有效释放蕉门河口片区的公共空间活力。

来源：广州南沙明珠湾管理局

图片：刘伟

11月11日的资金流向数据方面，主力资金净流出4019.7万元，占总成交额13.0%，游资资金净流入867.24万元，占总成交额2.8%，散户资金净流入3152.46万元，占总成交额10.2%。

11月11日的资金流向数据方面，主力资金净流出373.5万元，占总成交额7.22%，游资资金净流入336.67万元，占总成交额6.51%，散户资金净流入36.83万元，占总成交额0.71%。

编辑：曹绎

校对：武姣姣

二审：刘嘉欣

终审：黄增才

签发：齐华伟

出品：南沙区融媒体中心

投稿邮箱：nanshanet@126.com

（本文由“广州南沙发布”原创发布，未经授权，任何媒体、公众号不得转载改编，欢迎分享到朋友圈。）

股指期货多少倍杠杆

• 股指期货多少倍杠杆